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江门保利琅悦
住宅共有652套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.56万平米，住宅占地面积4.70万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是江门市宏裕置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
1和2栋偶数层143平户型面积约为143.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18 | 3.49 | 5.18 |
| 餐厅 | 22.4 | 4.3 | 5.18 |
| 主卧 | 14.2 | 2.93 | 4.88 |
| 次卧C | 8.6 | 3.01 | 2.87 |
| 次卧B | 8.5 | 3.01 | 2.82 |
| 次卧A | 11.5 | 3.49 | 3.3 |
| 厨房 | 5.8 | 2.01 | 2.92 |
| 卫生间 | 3.9 | 2.03 | 1.92 |
| 主卧卫生间 | 5.1 | 3.01 | 1.67 |
| 次卧A卫生间 | 6 | 3.49 | 1.72 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧A卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约2.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，天河小苑站、丰乐水质净化厂等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为天河小苑，距离小区309米。
楼盘所在板块3公里内有101所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近萃锦园溢杰幼儿园，步行距离仅有101米。小区临近丰泰小学，步行距离仅有434米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边598米是育德公园，896米是怡福苑公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有8家商场或超市，最近的是汇悦·大融城，距离小区大约463米。
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