鸿升春风里楼盘评测

鸿升春风里

74 分

超40%同价位楼盘

社区品质

72分

71分

楼盘户型

79分

78分

交通出行

65分

75分

生活配套

80分

86分

本楼盘

区域均值

鸿升春风里，位于鹤山市-大润发商圈，人民南路与鹤山大道交汇处。鸿升春风里目前主推的是一期三批次。

社区品质

本楼盘72分 /区域均值分71

住宅共有676套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.08万平米，住宅占地面积2.01万平米，每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是鹤山鸿赢置业有限公司。品牌隶属于鸿升集团，全国优质房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

鹤山鸿赢置业有限公司

物业费

1.8元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:3.0

规划户数

676户

车位比

1:0.84

楼盘户型

本楼盘79分 /区域均值分78

68平户型面积约为68.00平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	11.5	3.51	3.25
餐厅	11.3	3.51	3.21
主卧	10	3.07	3.25
厨房	6.2	3.18	1.95
卫生间	4.6	2.57	1.8

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。1室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘65分 /区域均值分75

1km内公交站

2个

公交线路

506路、505路

最近公交站

约341米

楼盘到市中心路程约22.8公里，小区周边1公里内有公交站:雁山西门站、十里方圆售楼部，最近的公交站点为雁山西门，距离小区341米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分86

学校

13个

医院

0个

购物

1个

公园

10个

楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近元溪托幼园，步行距离仅有587米。小区临近鹤山沙坪第六小学，步行距离仅有1.4公里。项目周边449米是雁山运动公园，714米是休憩公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是十里方圆易达广场，距离小区大约2.0公里。

开发商官方顾问