地图找房翡翠明珠楼盘评测
翡翠明珠
开平市 开平市
住宅 101-137㎡
5700
元/m²
60
分
超50%同价位楼盘
社区品质
81分
73分
楼盘户型
80分
78分
交通出行
50分
53分
生活配套
30分
44分
本楼盘
区域均值
翡翠明珠，位于开平市-开平市，三埠区迳头东路1号。翡翠明珠目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有900套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.13万平米，住宅占地面积3.68万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是开平市滔源房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
开平市滔源房地产开发有限公司
物业公司
江门家琪物业管理有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.99
规划户数
900户
车位比
1：1.1
楼盘户型
本楼盘80分
111㎡户型面积约为111.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.6 | 3.03 | 4.17 |
| 餐厅 | 18.6 | 4.44 | 4.17 |
| 主卧 | 11.7 | 3.03 | 3.87 |
| 次卧A | 12.9 | 3.81 | 3.39 |
| 次卧B | 8 | 3.08 | 2.62 |
| 厨房 | 9.7 | 2.26 | 4.56 |
| 卫生间 | 4.1 | 2.1 | 1.97 |
| 主卧卫生间 | 5.1 | 2.18 | 2.35 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约48.1公里。
生活配套
本楼盘30分
学校
1个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有小学,距离小区2.5公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近密冲小学，步行距离仅有2.5公里。
楼盘价格
楼盘均价为5700元每平米，低于同区域开平市的住宅楼盘。
用户点评（33）
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小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是开平市景湖房地产开发有限公司。
翡翠明珠
5700
元/m²
开平市 开平市
住宅 101-137㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有900套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.13万平米，住宅占地面积3.68万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是开平市滔源房地产开发有限公司。
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超70%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是开平富琳第二纺织制衣有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
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7000
元/m²
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超30%同价位楼盘
住宅共有682套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.55万平米，住宅占地面积3.63万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是开平市富景房地产开发有限公司。
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元/m²
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6388
元/m²
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住宅共有1060套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.53万平米，住宅占地面积5.16万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是开平市洲桥房地产开发有限公司。
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7500
元/m²
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住宅 50-129㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有732套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.43万平米，住宅占地面积2.31万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是广东鹏晟房地产发展有限公司。
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