地图找房益通·枫情尚城楼盘评测
益通·枫情尚城
台山市 台山市
住宅 70-142㎡
6100
元/m²
74
分
超30%同价位楼盘
社区品质
79分
71分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
70分
74分
生活配套
80分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是益通·枫情尚城，位于台山市-台山市，台山市新宁大道1号。益通·枫情尚城目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1502套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.19万平米，住宅占地面积6.25万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是台山市德铭房地产有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
台山市德铭房地产有限公司
物业公司
广东益通物业有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.8
规划户数
1502户
车位比
1:1.04
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是一期5幢标准层02户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约46.61公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，海关站、板岗站、南安村站等，满足日常出行需求最近的公交站点为海关站，距离小区144米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近李星衢纪念学校,步行距离仅有409米。小区临近道昌幼儿园,步行距离仅有1290米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2183米是石花公园，2.86公里是119消防主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为6100元每平米，低于同区域台山市的住宅楼盘。
用户点评（24）
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元/m²
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有703套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.94万平米，住宅占地面积4.51万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.73，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是台山市鸿业房地产开发有限公司。
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5600
元/m²
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住宅 97-283㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1610套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积0.00万平米，住宅占地面积6.36万平米，小区住宅容积率为0.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大方众智创意广告（珠海）有限公司、台山市碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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7000
元/m²
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住宅 91-171㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有992套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.20万平米，住宅占地面积4.75万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是台山东原致成房地产开发有限公司。
保利中央公馆
7200
元/m²
台山市 台山市
住宅 96-146㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2598套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积11.50万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.09个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是台山市保利宏鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
博富·福美城
7500
元/m²
台山市 台山市
住宅 83-138㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有2986套房源。住宅建筑面积45.35万平米，住宅占地面积13.35万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.18个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是台山市富诚铝业有限公司。
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6500
元/m²
台山市 台山市
住宅 79-138㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为3.64，居住舒适度不错的，楼盘开发商是台山市兴源房地产开发有限公司。
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7200
元/m²
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住宅 98-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3400套房源。住宅建筑面积74.48万平米，住宅占地面积16.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是台山市骏景湾豪庭房地产开发有限公司。
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8000
元/m²
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有966套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.60万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是台山怡兴房地产有限公司。
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售价待定
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有2999套房源。住宅建筑面积35.43万平米，住宅占地面积14.17万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是台山市恒瑞源房地产开发有限公司。品牌隶属于中国恒大，全国知名房企，服务有保障。
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看了户型图感觉不错
楼盘当前可售的房子不多，要买的可以提前做准备，不然价格越来越贵。
听说这个楼盘最近在做活动，不清楚真假，灰常好奇。